在重慶這座火鍋之都開一家特色火鍋店,裝修是塑造品牌靈魂的關(guān)鍵環(huán)節(jié); 今天小編結(jié)合渝中區(qū)、南岸區(qū)等商圈30余家火鍋店裝修案例,為您拆解一份真實可落地的裝修預(yù)算清單,幫您在控制成本的同時打造高人氣就餐場景;
一、基礎(chǔ)裝修核心支出(占總預(yù)算45%-55%)
1. 拆改工程(80-150元/㎡)
老店改造需預(yù)留8-12萬元拆除費,包含墻體拆除、舊設(shè)備清運; 重點提醒:承重墻改造需提前報建,否則可能面臨3-5萬元罰款;
2. 水電改造(120-180元/㎡)
建議選擇4mm²銅芯電纜,明檔廚房單獨設(shè)置380V電路; 典型案例:200㎡店鋪電路改造約4.5萬元,包含30個五孔插座及分區(qū)控制開關(guān);
3. 墻面地面(200-350元/㎡)
推薦組合方案:防油污乳膠漆墻面(45元/㎡)+仿古地磚(90元/㎡)+防滑處理(15元/㎡); 包間建議增加吸音板(120元/㎡)控制噪音;
4. 吊頂系統(tǒng)(80-180元/㎡)
大廳選用鋁扣板集成吊頂(含排煙口預(yù)留),包間采用木質(zhì)格柵造型; 特別注意:層高低于3米的店鋪建議采用局部吊頂,可節(jié)省30%費用;
二、主題場景打造(占總預(yù)算25%-35%)
1. 文化墻設(shè)計(300-800元/㎡)
洪崖洞風(fēng)格青磚墻造價約350元/㎡,定制3D立體壁畫約700元/㎡; 建議設(shè)置2-3處打卡墻提升傳播率;
2. 定制燈具(1500-5000元/組)
推薦吊裝竹編燈籠組(8-10組約3.2萬元)或工業(yè)風(fēng)管道燈(每米180元); 注意燈具間距保持2-2.5米避免光線重疊;
3. 明檔廚房(4-8萬元)
包含不銹鋼操作臺(2000元/米)、防爆玻璃隔斷(600元/㎡)、雙通道排煙系統(tǒng)(1.2萬元); 建議安裝氣味凈化裝置(約8500元);
三、必備設(shè)備清單(占總預(yù)算15%-20%)
1. 就餐區(qū)配置
實木方桌(600-1200元/張)+長條凳(200元/個),按50桌規(guī)模計算約需7萬元; 電磁爐建議選擇雙核3500W型號(450元/臺);
2. 后廚設(shè)備
雙開門商用冰柜(1.8萬元)、切片機(6500元)、定制湯桶(300元/個); 建議二手設(shè)備采購可節(jié)省40%費用;
四、消防改造硬性支出(8-15萬元)
包含煙感報警系統(tǒng)(120元/個)、消防噴淋(200元/㎡)、安全出口標(biāo)識(800元/個); 特別注意:300㎡以上場所需設(shè)置2個以上安全出口,改造費增加約3萬元;
五、3大省錢技巧
1. 巧用舊物改造:回收老木門做裝飾墻(節(jié)省1.2萬元)
2. 錯峰采購:3-4月建材市場淡季可享8折優(yōu)惠
3. 分階段施工:優(yōu)先完成大廳和廚房區(qū)域,包間可后期逐步完善
結(jié)語:
300㎡火鍋店,中端裝修標(biāo)準(zhǔn)總體預(yù)算控制在45-65萬元較為合理; 建議預(yù)留10%應(yīng)急資金應(yīng)對建材漲價等情況; 裝修過程中要重點把控廚房動線設(shè)計和排煙系統(tǒng),這兩項改動后期成本高達(dá)初期改造的3倍; 正在籌備裝修的老板們,現(xiàn)在就可以拿著這份清單開始比價詢價了!