店面裝修合同

合同編號(hào)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂日期：_________

甲方（發(fā)包方）：

名稱(chēng)：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系地址：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

乙方（承包方）：

名稱(chēng)：_________________________

資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：_________________

聯(lián)系地址：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

第一條：工程概況

1.1、裝修地址：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)

1.2、建筑面積：平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）

1.3、裝修性質(zhì)：□整體改造 □局部翻新 □其他

1.4、預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：_________年_________月_________日

1.5、預(yù)計(jì)竣工日期：_________年_________月_________日

第二條 工程內(nèi)容

乙方承包范圍包含且不限于以下項(xiàng)目：

（1）原裝修拆除工程：包括但不限于舊墻體、地面、天花板的拆除及建筑垃圾清運(yùn)；

（2）基礎(chǔ)工程：新砌墻體采用_________材質(zhì)，墻面抹灰平整度誤差≤3mm/2m；

（3）水電工程：所有管線(xiàn)暗埋施工，強(qiáng)電線(xiàn)路使用_________品牌國(guó)標(biāo)銅芯線(xiàn)，弱電線(xiàn)路單獨(dú)套管；

（4）防水工程：衛(wèi)生間、廚房等濕區(qū)采用_________品牌防水涂料，閉水試驗(yàn)不少于48小時(shí)；

（5）裝飾工程：地面鋪裝_________材質(zhì)（規(guī)格_________mm×mm），墻面采用_________工藝處理；

（6）消防工程：按《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-2017標(biāo)準(zhǔn)施工，提供消防驗(yàn)收合格文件；

（7）空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)：設(shè)備型號(hào)，出風(fēng)口噪音值≤45分貝。

第三條 工程造價(jià)及支付方式

3.1、本合同總價(jià)款為人民幣_________元（大寫(xiě)：_________），該價(jià)格包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)及稅金。

3.2、付款進(jìn)度：

• 合同簽訂后3日內(nèi)支付30%預(yù)付款；

• 隱蔽工程驗(yàn)收合格后支付40%進(jìn)度款；

• 全部工程竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)支付25%尾款；

• 剩余5%作為質(zhì)保金，自驗(yàn)收合格之日起滿(mǎn)12個(gè)月無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

第四條 質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.1、施工質(zhì)量須符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018，所有材料需提供出廠(chǎng)合格證明及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。

4.2、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收：

（1）水電隱蔽工程驗(yàn)收：在封閉前3日書(shū)面通知甲方；

（2）防水工程驗(yàn)收：閉水試驗(yàn)須有甲方或物業(yè)人員見(jiàn)證；

（3）竣工驗(yàn)收：乙方需提供完整的竣工圖紙及設(shè)備保修證書(shū)。

第五條 雙方權(quán)利義務(wù)

甲方責(zé)任：

5.1、辦理物業(yè)裝修審批手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)押金及手續(xù)費(fèi)；

5.2、提供施工期間水電接入點(diǎn)，水電費(fèi)由_________方承擔(dān)；

5.3、對(duì)乙方提交的施工方案應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。

乙方責(zé)任：

5.4、施工人員須佩戴工作證，每日收工前清理現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾；

5.5、采取必要措施降低施工噪音（早8:00-晚18:00作業(yè)）；

5.6、為施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。

第六條 違約責(zé)任

6.1、工期延誤：因乙方原因每延誤一日，按合同總價(jià)0.1%支付違約金；

6.2、材料造假：發(fā)現(xiàn)偷換品牌材料，乙方需無(wú)償更換并支付合同總價(jià)10%違約金；

6.3、單方解約：無(wú)正當(dāng)理由解除合同，違約方需賠償守約方合同總價(jià)20%損失。

第七條 特別約定

7.1、設(shè)計(jì)變更：甲方要求重大變更導(dǎo)致費(fèi)用增加超過(guò)5%的，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

7.2、質(zhì)量保修：防水工程保修5年，水電工程保修3年，其他項(xiàng)目保修2年；

7.3、爭(zhēng)議解決：協(xié)商不成時(shí)，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

甲方（蓋章）：

法定代表人簽字：_________

日期：_________

乙方（蓋章）：

法定代表人簽字：_________

日期：_________

附件清單：

1. 裝修設(shè)計(jì)平面圖（雙方簽字版）

2. 主要材料品牌明細(xì)表

3. 施工進(jìn)度計(jì)劃表

4. 安全施工承諾書(shū)

（正文共_________頁(yè)，附件共_________頁(yè)，本文本涂改無(wú)效）

注意事項(xiàng)：

1. 簽訂前務(wù)必查驗(yàn)乙方《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》原件；

2. 建議對(duì)5000元以上材料進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收并留存樣品；

3. 工程款支付建議采用對(duì)公轉(zhuǎn)賬并備注用途。

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