咖啡店裝修合同范本.docx（免費下載）

1.3、施工面積：平方米（以實測為準）

1.4、承包方式：□包工包料 □包工不包料 □其他

第二條：工程內容及要求

2.1、施工范圍包含：

（1）空間布局改造（含墻體拆除/新建、水電管線改造）

（2）室內裝飾工程（墻面、地面、天花施工）

（3）專業設備安裝（咖啡機電路、排風系統、冷庫布線）

（4）消防設施改造（按消防部門審批圖紙施工）

（5）外立面及招牌安裝（需符合市政管理要求）

2.2、技術要求：

（1）電路系統須符合GB50303-2015《建筑電氣工程施工質量驗收規范》

（2）木質材料防火等級不低于B1級

（3）給排水工程執行GB50242-2022《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》

第三條：工期約定

3.1、總工期為____日歷天，自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2、節點工期：

（1）隱蔽工程驗收完成日：____年____月____日前

（2）中期工程驗收完成日：____年____月____日前

3.3、因甲方變更設計導致的工期順延需雙方書面確認

第四條：工程造價及支付

4.1、合同總價：人民幣____元（大寫：________）

4.2、付款方式：

（1）合同簽訂后3個工作日內支付30%預付款

（2）隱蔽工程驗收合格后支付40%進度款

（3）竣工驗收合格后支付25%尾款

（4）5%質保金于保修期滿后15個工作日內支付

第五條：材料設備供應

5.1、乙方采購主材須提前72小時提供樣品供甲方確認

5.2、水電管線等隱蔽工程材料須提供產品合格證及檢測報告

5.3、甲方指定品牌材料（如咖啡機配套設備）需單獨簽署補充協議

第六條：工程驗收

6.1、分階段驗收：

（1）隱蔽工程驗收：水電改造完成后48小時內進行

（2）中期驗收：木工基層完成、油漆工程開始前

（3）竣工驗收：全部工程完工后7日內進行

6.2、驗收標準：執行GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》

第七條：保修條款

7.1、保修期：自驗收合格之日起24個月

7.2、保修范圍：

（1）防水工程保修60個月

（2）電路系統保修36個月

（3）裝飾面層保修24個月

7.3、乙方應在接到報修通知后24小時內響應

第八條：違約責任

8.1、甲方逾期付款每日按未付金額0.05%支付違約金

8.2、乙方逾期竣工每日按合同總額0.1%支付違約金

8.3、工程質量不達標須限期整改并承擔相應損失

第九條：特別約定

9.1、施工期間乙方須辦理裝修保險并承擔安全責任

9.2、工程變更單須經雙方簽字確認方可作為結算依據

9.3、本工程圖紙（附件1）、預算清單（附件2）具有同等法律效力

第十條：爭議解決

因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成時，提交工程所在地人民法院訴訟解決

甲方（蓋章）：　　　　　　　  乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________

委托代理人：_______________　　委托代理人：_______________

附件：

1. 施工設計圖紙（共____頁）

2. 工程預算明細表

3. 材料設備清單

本文件共包含16項核心條款，完整覆蓋裝修工程各環節法律要件，特別強化了隱蔽工程驗收、材料管控、分期付款等商業敏感條款。建議簽約前由專業律師進行合規審查，并根據地方行政要求補充備案手續。

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